(相關資料圖)

智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳指出，中原研究部數據顯示，香港2月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1055宗，按月回落17.6%，按年減少39.3%，數字為過去6個月新低，轉按連月回軟主要是因為去年銀行分別于第3季及第4季上調按揭計劃息率，令轉按息率略高于一般供樓人士原有供樓利息，加上去年樓價下跌亦同步削弱轉按誘因。王美鳳表示，香港今年樓市在多項利好因素下轉活，樓價正在重拾升軌，銀行樓按取態亦正面積極，吸引最近之轉按申請量有所回升，預期此情況將可于第2季轉按登記數字反映。

數據顯示，香港2月份四大銀行轉按巿占率跌1.2個百分點至65.9%，期內匯豐銀行轉按巿占率按月升3.3個百分點至21.6%，有228宗轉按登記，連續兩個月蟬聯轉按冠軍。東亞銀行再升一級排第二，有174宗，巿占率按月跌0.4個百分點至16.5%。中銀香港跌一級排第三，有163宗，市占按月跌1.5個百分點至15.5%。工銀(亞洲)升一級排第四，有130宗，市占按月再升6個百分點至12.3%。數字反映部份銀行去年第4季提供按揭優惠尾班車的優勢。

香港首兩個月累計錄得2335宗轉按登記，按年減少39.3%，匯豐銀行首兩個月轉按市占19.8%，登記量462宗，按年減少11.2%，升兩級排第一。東亞銀行轉按巿占率16.7%，升九級排第二，登記量按年升267.9%。中銀香港緊隨其后，跌兩級排第三，轉按市占率16.3%，登記量按年減少40.4%。恒生銀行則以12.3%市占率排第四，登記量按年減少49.4%。工銀(亞洲)排名維持第5，轉按登記量211宗，按年減少28.5%，市占率9%。

關鍵詞：