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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳指出，中原研究部數(shù)據(jù)顯示，香港2月份銀行轉(zhuǎn)按登記(包括轉(zhuǎn)按及現(xiàn)契重按)共錄1055宗，按月回落17.6%，按年減少39.3%，數(shù)字為過去6個(gè)月新低，轉(zhuǎn)按連月回軟主要是因?yàn)槿ツ赉y行分別于第3季及第4季上調(diào)按揭計(jì)劃息率，令轉(zhuǎn)按息率略高于一般供樓人士原有供樓利息，加上去年樓價(jià)下跌亦同步削弱轉(zhuǎn)按誘因。王美鳳表示，香港今年樓市在多項(xiàng)利好因素下轉(zhuǎn)活，樓價(jià)正在重拾升軌，銀行樓按取態(tài)亦正面積極，吸引最近之轉(zhuǎn)按申請(qǐng)量有所回升，預(yù)期此情況將可于第2季轉(zhuǎn)按登記數(shù)字反映。

數(shù)據(jù)顯示，香港2月份四大銀行轉(zhuǎn)按巿占率跌1.2個(gè)百分點(diǎn)至65.9%，期內(nèi)匯豐銀行轉(zhuǎn)按巿占率按月升3.3個(gè)百分點(diǎn)至21.6%，有228宗轉(zhuǎn)按登記，連續(xù)兩個(gè)月蟬聯(lián)轉(zhuǎn)按冠軍。東亞銀行再升一級(jí)排第二，有174宗，巿占率按月跌0.4個(gè)百分點(diǎn)至16.5%。中銀香港跌一級(jí)排第三，有163宗，市占按月跌1.5個(gè)百分點(diǎn)至15.5%。工銀(亞洲)升一級(jí)排第四，有130宗，市占按月再升6個(gè)百分點(diǎn)至12.3%。數(shù)字反映部份銀行去年第4季提供按揭優(yōu)惠尾班車的優(yōu)勢。

香港首兩個(gè)月累計(jì)錄得2335宗轉(zhuǎn)按登記，按年減少39.3%，匯豐銀行首兩個(gè)月轉(zhuǎn)按市占19.8%，登記量462宗，按年減少11.2%，升兩級(jí)排第一。東亞銀行轉(zhuǎn)按巿占率16.7%，升九級(jí)排第二，登記量按年升267.9%。中銀香港緊隨其后，跌兩級(jí)排第三，轉(zhuǎn)按市占率16.3%，登記量按年減少40.4%。恒生銀行則以12.3%市占率排第四，登記量按年減少49.4%。工銀(亞洲)排名維持第5，轉(zhuǎn)按登記量211宗，按年減少28.5%，市占率9%。

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