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觀點網訊：3月27日，富豪產業信托發布2022年年度業績，收入總計6.16億港元，去年為5.94億港元；其中租金收入5.98億港元，酒店收入0.19億港元。

據觀點新媒體了解，報告期內，富豪產業信托錄得綜合未計及富豪產業信托的基金單位持有人分派前盈利港幣9.30億元，而去年為港幣5.77億元，同比增長61.1%。

投資物業經評估值上升所產生的公平值收益港幣7.55億元（2021年：港幣3.09億元）。倘不計及該等公平值變動影響，2022年未計及基金單位持有人分派前核心盈利將為港幣1.75億元，而上一年度則為港幣2.68億元。

可供分派收入總額達港幣2.05億元，而2021年年則錄得港幣3.11億元。減少主要由于香港銀行同業拆息（HIBOR）上升，導致富豪產業信托銀行貸款借貸成本所產生的融資支出增加。

截至期末，基金單位持有人應占資產凈值為港幣128.08億元，相當于每基金單位資產凈值為港幣3.932元（2021年12月31日：每基金單位港幣3.729元）。2022年年分派總額為每基金單位港幣0.061元（2021年：港幣0.086元）。

截至期末，富豪產業信托總資產238.49億港元，現金及現金等值項目1.41億港元。總負債（不包括基金單位持有人應佔資產淨值）110.41億港元，銀行債項附息57.27億港元。

集團貸款融資總額為港幣104.70億元；整體物業組合估值為港幣235.53億元（2021：港幣227.24億元）。

富豪產業信托目前擁有的組合由九間在香港營運中的酒店組成，包括提供全面服務的富豪品牌旗下的五間酒店及提供精選服務的富薈品牌旗下的四間酒店，管理合共逾4900間客房。

五間富豪酒店2022年年基本租金總額港幣4.75億元，富薈上環酒店、富薈炮臺山酒店及富薈土瓜灣酒店于2022年產生租金收入總額港幣11.94億元。

期內，初步酒店的合并平均入住率為62.3%；富薈灣仔酒店整年平均入住率為92.6%；富薈上環酒店及富薈炮臺山酒店，其于年內的合并平均入住率為78.5%；富薈土瓜灣酒店整體平均入住率達到70.0%。

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