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觀點網訊：近日，中國南山開發（集團）股份有限公司發布2023年度第一期中期票據募集說明書。

觀點新媒體獲悉，本期債券注冊金額為人民幣15億元，本期發行規模為人民幣10億元，募集資金全部用于發行人非房板塊，用于償還發行人本部到期信用債本息及補充物流運輸業務營運資金。

本期債券3+N（3）年期，在發行人依據發行條款的約定贖回時到期，無擔保，主承銷商及簿記管理人為招商銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國農業銀行股份有限公司。

數據顯示，發行人2022年1-9月凈利潤為-10,617.3萬元，較上年同期下降了106.38%，主要是由于本年部分項目收入利潤結轉在第四季度、去年同期項目投資確認一次性投資收益以及年度疫情的影響。

同時該公司近年來主業發展較快，除房地產開發支出較大外，在倉儲物流園區在建和新建的項目較多。2018-2021年，發行人自持的倉庫面積從201.2萬平米增長到900萬平米，隨著公司產能的擴大和產業鏈的延伸，相關的配套經營資金需求同步增加。

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