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據新華社報道，為貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險，改善資產負債狀況，有關部門起草了《改善優(yōu)質房企資產負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優(yōu)質房企資產負債表回歸安全區(qū)間，推動行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

該方案按照穩(wěn)當前也利長遠的思路，通過短期針對性措施和中長期制度性安排，圍繞“資產激活”“負債接續(xù)”“權益補充”“預期提升”四個方面，重點推進21項工作任務。

根據行動方案，金融管理部門將鼓勵金融機構與優(yōu)質房企自主協(xié)商，推動存量融資合理展期；加大信貸、債券等新增融資支持力度；研究銀行向優(yōu)質房企集團提供貸款，合理滿足集團層面流動資金需求；支持境外債務依法償付，提供外匯管理等政策支持。

要進一步降低優(yōu)質房企財務杠桿、提升抗風險能力，需引導房企運用好股權融資。行動方案特別提出了“權益補充行動”，支持優(yōu)質房企充實資本。一方面，支持股權融資，調整優(yōu)化并購重組、再融資等5項房企股權融資措施；另一方面，發(fā)展公司制房地產投資信托基金，培育專業(yè)化、機構化住房租賃主體，加快住房租賃市場建設。

關鍵詞： 股權融資 并購重組