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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，由于監(jiān)管機(jī)構(gòu)關(guān)閉了硅谷銀行(SIVB.US)，舊金山市政廳對面的 112 套經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目Kelsey Civic Center的建設(shè)被迫停止，硅谷銀行是該項(xiàng)目 5200 萬美元建設(shè)貸款的貸方，該項(xiàng)目的建設(shè)原定于本周開始。

硅谷銀行以與科技界的聯(lián)系而聞名，但該銀行同時(shí)也是當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的融資來源。Kelsey 及其合作開發(fā)商現(xiàn)在正在與其他潛在貸方交談，并希望能將任何延誤降到最低。

低成本住房開發(fā)商表示，他們相信其他貸款機(jī)構(gòu)將填補(bǔ)硅谷銀行留下的空白。但承保需要時(shí)間，任何延誤通常都會增加項(xiàng)目的整體價(jià)格。利率上升和通貨膨脹已經(jīng)提高了建筑成本。

硅谷銀行在 2002 年至 2021 年期間已投資和貸款超過 20 億美元，用于資助灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，據(jù)稱已幫助建造或修復(fù)了約1萬套經(jīng)濟(jì)適用房。該銀行在其2022 年 ESG 報(bào)告中概述了一項(xiàng)計(jì)劃，到 2026 年將在馬薩諸塞州和加利福尼亞州的中低收入地區(qū)的住宅抵押貸款投資超過 10 億美元。

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