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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月15日消息，湖州市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人的“湖州城市集團(tuán)保障房1期資產(chǎn)支持專項計劃”在上交所成功定價。

據(jù)了解，該項目規(guī)模12億元，優(yōu)先A1檔2.10億，占比17.50%，AAA，期限0.2年，發(fā)行利率；優(yōu)先A2檔3.10億，占比25.83%，AAA，期限1.2年，發(fā)行利率；優(yōu)先A3檔6.20億，占51.67%，AAA，期限2.2年，發(fā)行利率；次級檔0.60億. 占比5.00%，無評級。

項目的基礎(chǔ)資產(chǎn)為湖州城市集團(tuán)與信托受托人簽署的《信托合同》約定享有的信托受益權(quán)，湖州房總地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以特定安置房項目未來銷售收入作為底層借款的主要還款來源，計劃管理人中信證券，銷售機(jī)構(gòu)為中信證券和東方證券。

據(jù)悉，該項目為2023年度華東地區(qū)首單、全國第二單保障房ABS及最近一年浙江省首單保障房ABS，創(chuàng)有史以來浙江省保障房ABS優(yōu)先級加權(quán)利率最低。

企查查信息顯示，湖州市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（湖州市城市集團(tuán)）成立于2016年5月，集團(tuán)旗下持有房總、水務(wù)、城建、中房（新灣）、人才（資產(chǎn)）、城商（市場）、環(huán)保（樂民）、湖州燃?xì)狻f(xié)興投資、城信地產(chǎn)、智慧城市研究院等11家一級子公司，專業(yè)從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、運(yùn)營管理、商品房開發(fā)、民生保障、金融投資等業(yè)務(wù)，注冊資本80億元。

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