雷達財經雷助吧出品 文|錢雯雯 編|深海

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6月29日晚間，華聯股份公告稱，公司近日與北京華聯（SKP）百貨有限公司（以下簡稱“北京SKP”）簽訂了《股權轉讓協議》，公司擬將其持有的北京華聯美好生活百貨有限公司（以下簡稱“美好生活”）30%的股權轉讓給北京SKP，轉讓價格6000萬元人民幣。

由于公司與北京SKP的控股股東均為北京華聯集團投資控股有限公司（以下簡稱“華聯集團”），本次交易構成關聯交易。公司董事李翠芳女士、馬作群先生在華聯集團擔任董事、副總裁職務，在北京SKP擔任董事職務；上述人員構成關聯董事。

公司于2023年6月28日召開了第八屆董事會第二十三次會議，會議審議并通過了《關于出售參股公司股權暨關聯交易的議案》；關聯董事李翠芳、馬作群回避了對該議案的表決。本次交易事前已經過公司獨立董事的認可，并出具了獨立意見。本次關聯交易在公司董事會決策權限范圍內，無需提交股東大會審議。

公告同時披露，美好生活于2021年10月14日設立，主要承租并運營位于北京市朝陽區北苑路東側、五南路北側（2號地）的商業項目。2021年9月24日，華聯股份發布公告稱，公司與北京SKP簽訂了《股東出資協議》，雙方共同出資設立一家商業運營公司（即北京華聯美好生活百貨有限公司），注冊資本金額為2億元。其中，華聯股份以自有資金認繳出資6000萬元，占注冊資本30%，北京SKP認繳出資1.4億元，占注冊資本70%。

截至2022年12月31日，美好生活經審計的資產總額為12.42億元，負債總額為11.34億元，凈資產為1.08億元。

本次交易完成后，華聯股份將不再持有美好生活的股權，退出目標公司美好生活；北京SKP將持有目標公司美好生活的100%股權。華聯股份預計，本次交易將帶來約2700萬元投資收益。

值得一提的是，華聯股份面臨投資者的索賠。2022年11月18日，華聯股份發布《關于收到行政監管措施決定書的公告》。

經查明，2021年10月，青島市黃島區綜合行政執法局向公司全資子公司青島海融興達商業管理有限公司下發了《收回國有建設用地使用權決定書》，告知經報請黃島區人民政府批準，該局將無償收回面積34368平方米的土地使用權，2022年3月8日，政府相關部門按流程完成了不動產權證的公告注銷。

上述事項，公司未及時披露。公司未充分評估上述事項對公司2021年業績的影響，導致2022年4月19日披露業績預告修正公告，由原預計盈利1600萬元-2400萬元修正為虧損1.5億元-1.95億元，盈虧性質發生變化。中國證監會北京監管局決定對公司采取出具警示函的行政監管措施。

吳立駿律師向雷達財經表示，上市公司違法違規行為給投資者造成損失的，投資者可索賠。凡是在2021年10月9日至2022年4月18日期間，且在2022年4月18日收盤后持有華聯股份股票的受損投資者，均可以關注公號“雷助吧”（雷助碼：01），免費報名進行索賠。

天眼查顯示，華聯股份成立于1998年，位于北京市，注冊資本27.37億元，公司主要從事購物中心運營管理業務、影院運營管理業務和商業保理業務。

業績方面，2023年一季度，華聯股份營業收入3.11億元，同比減少15.52%；歸屬于上市公司股東的凈利潤843.69萬元，同比增長270.05%。

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