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智通財(cái)經(jīng)APP訊，德商產(chǎn)投服務(wù)(02270)發(fā)布公告，于2023年8月25日，成都德商產(chǎn)投物業(yè)服務(wù)有限公司及成都晟城城市管理服務(wù)有限公司(均為公司的間接全資附屬公司)與成都空港產(chǎn)業(yè)興城投資發(fā)展有限公司訂立注資及合作協(xié)議，成都德商及成都空港產(chǎn)業(yè)興城同意按照人民幣1元╱注冊(cè)資本以現(xiàn)金方式對(duì)成都晟城進(jìn)行注資，以將成都晟城的注冊(cè)資本由人民幣400萬(wàn)元增加至人民幣1000萬(wàn)元。于本公告日期，成都晟城為公司的間接全資附屬公司，成都德商曾注資人民幣400萬(wàn)元并持有成都晟城的全部股權(quán)。根據(jù)注資及合作協(xié)議，成都德商將進(jìn)一步出資人民幣90萬(wàn)元及成都空港產(chǎn)業(yè)興城將出資人民幣510萬(wàn)元予成都晟城。于注資后，成都晟城的注冊(cè)資本將由人民幣400萬(wàn)元增加至人民幣1000萬(wàn)元。成都德商及成都空港產(chǎn)業(yè)興城將為分別向成都晟城注資人民幣490萬(wàn)元及人民幣510萬(wàn)元。因此，成都德商及成都空港產(chǎn)業(yè)興城將分別擁有成都晟城的49%及51%股權(quán)。

成都德商及成都空港產(chǎn)業(yè)興城向成都晟城注資將導(dǎo)致集團(tuán)于成都晟城的股權(quán)百分比減少。因此，成都晟城將于注資完成后不再為公司的附屬公司，且其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再綜合入賬至集團(tuán)的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。

訂立注資及合作協(xié)議的訂約方的主要目的是從事商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)(包括但不限于前端規(guī)劃、招商租賃以及項(xiàng)目營(yíng)銷及推廣)、物業(yè)管理(包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、工程前期介入及檢驗(yàn))、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)(包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策劃、租賃及運(yùn)營(yíng))及大家居業(yè)務(wù)(包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、施工、批量精裝修、軟裝)等。

根據(jù)注資及合作協(xié)議，成都晟城董事會(huì)屆時(shí)將有三名成員，其中兩名將由成都空港產(chǎn)業(yè)興城委任(其中一名亦將擔(dān)任成都晟城董事長(zhǎng))，另一名將由成都德商委任。

成都空港產(chǎn)業(yè)興城為空港興城投資集團(tuán)的全資附屬公司，其截止2022年12月31日的總資產(chǎn)為人民幣1246億元。空港興城投資集團(tuán)的國(guó)內(nèi)信用評(píng)級(jí)為AA+，國(guó)際信用評(píng)級(jí)為BBB+。在位于成都市雙流區(qū)的國(guó)有企業(yè)中，空港興城投資集團(tuán)已成為成立時(shí)間最久、資產(chǎn)規(guī)模最大、建設(shè)工程最多、融資規(guī)模最大的區(qū)屬國(guó)有企業(yè)。另一方面，成都德商專注城市核心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)(集中在中國(guó)中西部地區(qū)內(nèi)的樞紐城市)，同時(shí)，成都德商擁有在城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的超強(qiáng)實(shí)力深入推動(dòng)成渝城市群的發(fā)展。憑藉各自的優(yōu)勢(shì)，成都空港產(chǎn)業(yè)興城與集團(tuán)將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，協(xié)同經(jīng)營(yíng)成都晟城，主要從事(其中包括)商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及大家居業(yè)務(wù)，帶動(dòng)成都晟城之收益及利潤(rùn)取得持續(xù)增長(zhǎng)。

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