2022年11月份，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，一線城市同比漲幅回落、二三線城市同比降勢趨緩。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比降幅略擴，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同

11月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有51個，比上月減少7個；二手住宅銷售價格環比下降城市有62個，個數與上月相同。

(資料圖片僅供參考)

11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅與上月相同。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降勢趨緩

11月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有51個和64個，個數均與上月相同。

11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.5%和1.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.9%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降4.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

2022年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

附注：

1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。

3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

（文章來源：國家統計局）

關鍵詞： 商品住宅